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 No.86142 hit. 122

안산 중앙역★A급시설 대형북카페 급매★

매물번호

No.86142

업종

오락/스포츠

주소

경기 안산시 단원구 고잔동

면적/층수

430㎡, 4층

월수익(수익률)

1,100 만원 (6.47%) 세전

합계

17,000 만원

이미지1

이미지2

이미지3

이미지4

컨설턴트사진

왕경원

컨설턴트

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수익률분석

내역
금액
%
월매출
2500 만
100 %
월경비합
1400 만
56 %
월수익
1100 만
44 %
 
수익률
6.47 %
 
내역
금액
%
인건비
500 만
20 %
재료비
300 만
12 %
월세+관리비
300 만
12 %
제세공과금
200 만
8 %
유지보수감가
50 만
2 %
홍보및기타
50 만
2 %
월매출액은 최근 3개월 매출합의 평균매출 입니다.
월수익은 월매출 - 월경비합계 입니다.
유지보수감가는 소모품비, 시설 집기등의 유지비, 감가상각비의 합입니다.
위 내역은 시기와 사정에 따라 사실과 차이가 있을 수 있습니다.
또한 세전 수익이므로 반드시 광고 등록자에게 정확한 자료인지 확인해 주십시오.

점포소개

안산 중앙역★A급시설 대형북카페 급매★

//// 북 카페 장점 ////

1.관리하기 편안합니다

ㅡ알바관리
ㅡ 과자,음료,라면류,커피원두 발주
ㅡ 신간만화 발주
ㅡ매장 청소및 관리
ㅡ매장홍보(인스타그램,블로그,찌라시)

2.면세사업((( 도서 대여업))): 세금이 거의 없습니다

3.월 고정비의 최소화 :

ㅡ.인건비의 최소화(아르바이트)
ㅡ.재료비가 월매출의10%~15%
ㅡ.저렴한 월세

4.잔존가치 : 폐업시 만화책+ 책꽃이+커피머신등 즉시 현금화-나까마들이 통채로 가격을 측정함
((( 나까마 가격으로 책한권 2,500원/책꽃이 1개당 50,000원)))

5.알바 구하기가 편안한 업종입니다(알바들의 꿈의 직장)

6. 멀티샵의 장점 :
ㅡ. 유행을 타지않는 업종
ㅡ 이용고객들의 유형 ㅡ 고양이보러오는 고객/만화책,보드게임 고객/데이트코스




//// 물 건 내 역 //////

*보증금 400만
*월임대료 230만
*관리비 70만
*권리금 1억3천만
*합금액 1억7천만

※초기투자금 :4억


//// 영업현황 /////

*방학때가 성수기(1월12월,2월 ,7월,8월)
*월매출:3000만원이상


*인건비 :알바로만구성 평일2명,주말4명(월350만~450만)
*만화책 30,000권 있슴
(1권당 2500원)

//// 컨텍포인트 /////

*부가세가 없는 사업-도서대여점으로 입장료에는 부가세가 적용되지 않는 사업,단 스넥류 ,음료는 부가세 적용 (세금 거의없슴)

*잔존가치가 확실한 사업(잔존가치8000만원) :권당2500원 예)본 매장같은 경우: 책 40,000권X2500원=1억+책꽃이 책장,음료비품(약2,000만) = 1억2천만원


*관리하기 편하고 ,안정적인 월순이익 창출되는 업종
*유행을 타지 않는 업종임

왕경원 컨설턴트 매물리스트

컨설턴트 매물 더보기

지역 업종 매물명 월수익/총금액
서울 동작구 휴게음식점 바나프레소창업/무권리★노량진학원가 최고자리★ 0만원 / 8000
서울 동작구 일반음식점 김가네김밥창업/무권리★노량진학원가최고메인자리★ 0만원 / 8000
서울 동작구 휴게음식점 더치앤빈창업/무권리★노량진최고메인통★ 0만원 / 8000
서울 서초구 일반음식점 신사역1층실50평★주차좋은 고깃집★ 1200만원 / 25000
서울 동작구 일반음식점 노량진학원가1층★더담부대찌개 신규자리★ 1500만원 / 18000
서울 송파구 1층판매점 월세300만/잠실동대로변★스터디카페창업★ 0만원 / 10000
서울 송파구 휴게음식점 잠실동 역세권대로변☆스터디카페\"작심\"창업☆ 0만원 / 10000
서울 송파구 오락/스포츠 잠실새내역 대로변★스터디카페초심창업★ 0만원 / 10000
서울 동작구 일반음식점 노량진학원가메인통★쌍팔식당창업★ 0만원 / 19000
경기 부천시 원미구 일반음식점 부천시청역사거리코너★더담부대찌개창업★ 1600만원 / 18000